売マンション 京都市東山区 三条通大橋東二町目 (三条駅) 1階 1DK

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価格 2,480万円 階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 京阪本線 / 三条駅 徒歩3分
所在地 京都府京都市東山区三条通大橋東二町目
築年月 2012年1月(築11年11ヶ月) 面積 壁芯 30.91㎡ 間取り 1DK

ポイント

南向き　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
和テイストで趣のある外観やエントランス

    物件詳細情報

    交通 京阪本線 / 三条駅 徒歩3分
    その他交通 地下鉄東西線 / 三条京阪駅 徒歩2分
    所在地 京都府京都市東山区三条通大橋東二町目
    物件種目 売マンション
    価格 2,480万円 平米単価 80.24万円/㎡
    管理費 8,190円/月 修繕積立金 4,630円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 専用庭
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：大豊建設株式会社
    用途地域：商業地域
    利回り：4.43%
    年間想定家賃収入：110.00万円
    ●専用庭面積６．０５㎡　●

    月額９１，６７０円でサブリース契約中　●株式会社エステムプランニングとのサブリース契約承継を条件とします。
    間取り(内訳) 1DK
    専有面積 壁芯 30.91㎡ バルコニー 3.93㎡
    階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2012年1月(築11年11ヶ月) 総戸数 48戸
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 554.68㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(株式会社エステム管理サービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6980257275 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/10 次回更新予定日 2023/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)長栄　不動産本部

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／五条　徒歩1分
    住所：
    京都府京都市下京区万寿寺通烏丸西入御供石町３６９　京都烏丸万寿寺ビル９Ｆ
    TEL：
    075-343-1555
    FAX：
    075-343-1565
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（７）第５０６６号
    不動産公正取引協議会加盟加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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