売マンション フォルム嵐山 2階
| 価格 | 1,650万円 | 管理費 | 13,400円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陰本線 / 嵯峨嵐山駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町 | ||||
| 築年月 | 1988年3月(築38年) | 使用部分面積 | 壁芯 60.82㎡ | 土地面積 | 1,173.88㎡ |
| 階建 / 階 | 4階建/2階 | 用途地域 | １種中高 | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 区分マンションの収益物件です。三条通り面す。渡月橋がスグのロケーションです。全室採光、全室通風の間取りです。
アピールポイント
三条通り面す。渡月橋がスグのロケーションです。全室採光、全室通風の間取りです。月額賃料８０，０００円／賃料年収９６０，０００円。２０１８年大規模修繕工事。２０２０年防犯カメラ設置工事。エレベーター制御系リニューアル工事。地デジ・ＢＳ・Ｊｃｏｍ対応。ＫＤＤＩ／ａｕひかり。ｅｏ光マンションタイプ。ＮＴＴ／フレッツ光ネクスト。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陰本線 / 嵯峨嵐山駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 京福電鉄嵐山本線 / 嵐電嵯峨駅 徒歩4分 阪急嵐山線 / 嵐山駅 徒歩16分 |
||
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,650万円 | 管理費 | 13,400円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 20,370円/月 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | 自治会費：334円/月 | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | フォルム嵐山 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 室内洗濯機置場 エレベーター 都市ガス 光ファイバー ＣＡＴＶ ＢＳ端子 | ||
| 特記事項 | 管理人日勤 | ||
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(大和ライフネクスト㈱) ：96.00万円 |
||
| 使用部分面積 | 壁芯 60.82㎡ | 土地面積 | 1,173.88㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 階建/階 | 4階建/2階 |
| 築年月 | 1988年3月(築38年) | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | 空無 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | １種中高 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | 34戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6980928936 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/01/23 | 次回更新予定日 | 2026/02/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)長栄 不動産部
- 交通：
- 京都市営地下鉄烏丸線／五条 徒歩1分
- 住所：
- 京都府京都市下京区万寿寺通烏丸西入御供石町３６９ 京都烏丸万寿寺ビル９Ｆ
- TEL：
- 075-343-1555
- FAX：
- 075-343-1565
- 所属団体など：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 不動産公正取引協議会加盟加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（８）第５０６６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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