一棟売マンション 京都市東山区 今熊野南日吉町 (東福寺駅) の一棟売マンション

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価格 12,800万円 管理費 -
交通 京阪本線 / 東福寺駅 徒歩13分
所在地 京都府京都市東山区今熊野南日吉町
築年月 1987年1月(築38年1ヶ月) 使用部分面積 494.07㎡ 土地面積 公簿 331.44㎡
階建 / 階 地上3階地下1階建 用途地域 １種中高 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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京都市東山区の収益物件です。

    物件詳細情報

    交通 京阪本線 / 東福寺駅 徒歩13分
    その他交通 ＪＲ奈良線 / 東福寺駅 徒歩13分
    京阪本線 / 七条駅 徒歩20分
    所在地 京都府京都市東山区今熊野南日吉町
    物件種目 一棟売マンション
    価格 12,800万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考 施工会社：戸田建設株式会社
    利回り：6.94%
    年間想定家賃収入：889.26万円
    別途コインランドリー収入あり。
    使用部分面積 494.07㎡ 土地面積 公簿 331.44㎡
    間取り - 階建/階 地上3階地下1階建
    築年月 1987年1月(築38年1ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有 バイク置き場 有
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 27.33㎡
    接道状況 南6.5m 公道 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 17戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6984251639 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/25 次回更新予定日 2025/01/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)長栄　不動産本部

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／五条　徒歩1分
    住所：
    京都府京都市下京区万寿寺通烏丸西入御供石町３６９　京都烏丸万寿寺ビル９Ｆ
    TEL：
    075-343-1555
    FAX：
    075-343-1565
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（８）第５０６６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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