貸店舗（一部） クリニックスクエア太秦 2階
| 賃料 | 38.5万円 | 管理費等 | 27,500円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/6ヶ月 | 礼金 | なし | ||
| 交通 | ＪＲ山陰本線 / 太秦駅 徒歩13分 | ||||
| 所在地 | 京都府京都市右京区太秦開日町 | ||||
| 築年月 | 2019年3月(築6年1ヶ月) | 使用部分面積 | 149.22㎡ | 坪数
/坪 単価 |
45.13坪／0.853万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- ★医療系テナント募集（歯科医院のみ不可）★丸太町通リに面す★水道代込み★１階は内科医院と調剤薬局★ＥＶがあるので、整骨院や整体院等にも。★来客用駐車場７台分を各医院とシェアしていただけます★スケルトン
アピールポイント
★医療系テナント募集（歯科医院のみ不可）★丸太町通リに面す★スーパーやドラッグストア、銀行などが揃っていてファミリー様が多いエリアです★クリニック開業や移転におススメです★１階は内科医院と調剤薬局★ＥＶがあるので、整骨院や整体院等にも。★来客用駐車場７台分を各医院とシェアしていただけます★スケルトン
※ 『消費税込みの価格表示です』※初回契約１０年更新料１ヶ月分※更新後５年毎更新料１ヶ月分※保証金返還率＝３年未満３０％。５年未満５０％。８年未満７０％。１０年以上８０％。［用途使用地］ 丸太町通りから北２５ｍまで第２種低層住居専用地域。２５ｍより北は第１種低層住居専用地域。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陰本線 / 太秦駅 徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 京福電鉄北野線 / 常盤駅 徒歩10分 京福電鉄嵐山本線 / 有栖川駅 徒歩15分 |
||
| 所在地 | 京都府京都市右京区太秦開日町 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 38.5万円 | 管理費等 | 27,500円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/6ヶ月 | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.853万円 |
| 建物名・部屋番号 | クリニックスクエア太秦 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | スケルトン １フロア１テナント | ||
| 設備 | 防犯カメラ エレベーター | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 フォーシーズ 初回保証委託料：賃料等月額総額の１００％。年間保証委託料：１０，０００円（賃料延滞０回の場合）。 ：西向き |
||
| 使用部分面積 | 149.22㎡ | 坪数 | 45.13坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 2019年3月(築6年1ヶ月) |
| 建階/ 階 | 2階建/2階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 10年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 | 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月 |
| 物件番号 | 6980154385 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/01/09 | 次回更新予定日 | 2025/04/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)長栄 不動産本部
- 交通：
- 京都市営地下鉄烏丸線／五条 徒歩1分
- 住所：
- 京都府京都市下京区万寿寺通烏丸西入御供石町３６９ 京都烏丸万寿寺ビル９Ｆ
- TEL：
- 075-343-1555
- FAX：
- 075-343-1565
- 所属団体など：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 不動産公正取引協議会加盟加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（８）第５０６６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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