貸店舗（一部） 武三ビル 1階
| 賃料 | 187万円 | 管理費等 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/6ヶ月 | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 近鉄京都線 / 桃山御陵前駅 徒歩2分 | ||||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区観音寺町 | ||||
| 築年月 | 2006年4月(築18年10ヶ月) | 使用部分面積 | 187.34㎡ | 坪数
/坪 単価 |
56.67坪／3.2999万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 伏見で人気の大手筋商店街入口まで徒歩１分とスグで、駅前の好立地。各業種ご相談くださいませ。店舗前面スペース４３．６８㎡も駐車場などでご利用可能です。店舗間口がガラス張りになりました。
アピールポイント
伏見で人気の大手筋商店街入口まで徒歩１分とスグで、駅前の好立地。近鉄京都線、京阪本線、ＪＲ奈良線の３ＷＡＹアクセス。各業種ご相談くださいませ。店舗前面スペース４３．６８㎡も駐車場などでご利用可能です。店舗間口がガラス張りになりました。入口は段差の無いユニバーサルなアプローチです。※【解約返還率】３年未満：３０％ ３年以上６年未満：５０％ ６年～９年未満：８０％ ９年以上：１００％返還
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄京都線 / 桃山御陵前駅 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 京阪本線 / 伏見桃山駅 徒歩3分 ＪＲ奈良線 / 桃山駅 徒歩10分 |
||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区観音寺町 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 187万円 | 管理費等 | なし |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/6ヶ月 | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 火災保険 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 3.2999万円 |
| 建物名・部屋番号 | 武三ビル | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | スケルトン 土日・祝日利用可 １フロア１テナント | ||
| 設備 | - | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 フォーシーズ（株）。初回保証委託料：賃料等月額総額の１００％。年間保証委託料：１０，０００円（賃料延滞１回までの場合）。 主要採光面：東向き |
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| 使用部分面積 | 187.34㎡ | 坪数 | 56.67坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 公簿 568.57㎡ | 築年月 | 2006年4月(築18年10ヶ月) |
| 建階/ 階 | 7階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | 北 |
| 用途地域 | 商業地域 | 間取り | - |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 | 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月 |
| 物件番号 | 6980994856 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/01/09 | 次回更新予定日 | 2025/01/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)長栄 不動産本部
- 交通：
- 京都市営地下鉄烏丸線／五条 徒歩1分
- 住所：
- 京都府京都市下京区万寿寺通烏丸西入御供石町３６９ 京都烏丸万寿寺ビル９Ｆ
- TEL：
- 075-343-1555
- FAX：
- 075-343-1565
- 所属団体など：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 不動産公正取引協議会加盟加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（８）第５０６６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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