貸店舗（一部） 京都市下京区 新町通四条下る四条町 (四条駅) の貸店舗（一部）
| 賃料 | 38.5万円 | 管理費等 | 13,200円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/3ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | 地下鉄烏丸線 / 四条駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 京都府京都市下京区新町通四条下る四条町 | ||||
| 築年月 | 1970年10月(築53年7ヶ月) | 使用部分面積 | 122.00㎡ | 坪数
/坪 単価 |
36.90坪／1.0433万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 共用部のトイレ（男女別）、給湯室がリニューアル！壁面の下地、エアコンの設置をした状態での引き渡（天井・床は無い状態）。敷地内駐車場も今なら駐車場も１台空き。自転車３台まで駐輪可能です。
アピールポイント
地下鉄＆阪急共に徒歩５分圏内の好立地。共用部のトイレ（男女別）、給湯室がリニューアルされます！壁面の下地、エアコンの設置をした状態での引き渡します（天井・床は無い状態）。まずは、現況ご見学くださいませ。この立地で敷地内駐車場があるのも嬉しいですね。今なら駐車場も空きございます。ＳＥＣＯＭのセキュリティが入っています。自転車３台まで駐輪可能です。賃料・共益費は消費税込みの表記です。【引き渡し】スケルトン。壁面の下地設置・エアコン設置して引渡し（天井なし・床なし）。室内改装工事は借主様負担。【定期借家契約】：再契約については要協議。 水光熱費：使用量による実費精算 【保証金返還率】 ３年未満２０％、５年未満３０％、８年未満５０％、８年以上８０％。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄烏丸線 / 四条駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 阪急京都線 / 烏丸駅 徒歩4分 |
||
| 所在地 | 京都府京都市下京区新町通四条下る四条町 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 38.5万円 | 管理費等 | 13,200円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/3ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.0433万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | スケルトン 24時間セキュリティー | ||
| 設備 | 男女別トイレ エレベーター ビルトインエアコン エアコン インターネット対応 | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 フォーシーズ（株）。初回保証委託料：賃料等月額総額の１００％。年間保証委託料：１０，０００円（賃料延滞１回までの場合）。 賃料・共益費は消費税込みの表記です。【引き渡し】スケルトン。壁面の下地設置・エアコン設置して引渡し（天井なし・床なし）。 |
||
| 使用部分面積 | 122.00㎡ | 坪数 | 36.90坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1970年10月(築53年7ヶ月) |
| 建階/ 階 | 5階建/3階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | 有 38,500円/月 備考：敷地内有 月額３８，５００円～ | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | 有 | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 5年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | - | 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月 |
| 物件番号 | 6981491829 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/03/07 | 次回更新予定日 | 2024/05/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)長栄 不動産本部
- 交通：
- 京都市営地下鉄烏丸線／五条 徒歩1分
- 住所：
- 京都府京都市下京区万寿寺通烏丸西入御供石町３６９ 京都烏丸万寿寺ビル９Ｆ
- TEL：
- 075-343-1555
- FAX：
- 075-343-1565
- 所属団体：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（８）第５０６６号
- 不動産公正取引協議会加盟加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
