売マンション ライオンズマンション京都西陣 6階 1LDK

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価格 2,960万円 階建/階 地上11階地下1階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
交通 地下鉄烏丸線 / 今出川駅 徒歩11分
所在地 京都府京都市上京区西船橋町
築年月 1986年8月(築37年9ヶ月) 面積 壁芯 48.13㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　ペット相談　楽器相談　角部屋　南向き　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
リフォーム済みで綺麗なお部屋です。設備、床材、収納、内装もすべて入替済みです。新婚様やカップル様、ゆとりのある独身生活にもピッタリな１ＬＤＫです。是非、一度ご覧いただいて実際の空間を体感ください♪

    アピールポイント

    リフォーム済みで綺麗なお部屋です。追い焚き付き浴室、グリル付き３口ガスコンロのシステムキッチン、シャンプードレッサー、ウオッシュレットなど水廻り設備すべて新品です。クローゼット、床材、クロスも入替済みです。エアコン２基新設。リビングにはお洒落なダウンライト新設。徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院などが揃っている便利な生活環境も魅力です。新婚様やカップル様、ゆとりのある独身生活にもピッタリな１ＬＤＫ。是非、一度ご覧いただいて実際の空間を体感ください♪

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄烏丸線 / 今出川駅 徒歩11分
    その他交通 京阪鴨東線 / 出町柳駅 徒歩26分
    地下鉄東西線 / 二条城前駅 徒歩28分
    所在地 京都府京都市上京区西船橋町
    物件種目 売マンション
    価格 2,960万円 平米単価 61.51万円/㎡
    管理費 7,200円/月 修繕積立金 10,590円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション京都西陣
    設備 システムキッチン　全居室収納　全居室エアコン　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　ディンプルキー　防犯カメラ　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　エアコン　２面バルコニー　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：かねわ工務店
    用途地域：商業地域
    延べ面積：3,307.09㎡
    消費税込みの価格です。自転車使用料１台につき年額３，６

    ００円。室内小型犬、猫、１戸につき１匹に限り飼育可。飼育届出書要。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 6.6　LDK 13）
    専有面積 壁芯 48.13㎡ バルコニー 11.84㎡
    階建/階 地上11階地下1階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1986年8月(築37年9ヶ月) 総戸数 68戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2023年08月　　内容：２ＤＫ⇒１ＬＤＫにリノベーション
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可　猫可　　その他：体高３０㎝程度。飼育届出書要。
    土地権利 所有権 敷地面積 675.07㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6980188683 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/02 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)長栄　不動産本部

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／五条　徒歩1分
    住所：
    京都府京都市下京区万寿寺通烏丸西入御供石町３６９　京都烏丸万寿寺ビル９Ｆ
    TEL：
    075-343-1555
    FAX：
    075-343-1565
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（８）第５０６６号
    不動産公正取引協議会加盟加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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